İlan Açıklamaları

Genel Özellikler12.000 m2 alana kurulu 13 adet villadan oluşmaktadır.24 saat güvenlik kamera ile izlenmektedir.Paslanmaz modüler Ortak su deposu Su kesintisi yaşanmaz.Bahçe sulama için özel sondaj ve buna ait yine ayrı su deposu Bahçe sulama suyu ücretsizdir.Bütün evlere ait otoparklar bulunmaktadır.Ortak alanlar bulunmaktadır.Bütün evler izole edilmiş çam ağaçları ile ve site şeklinde olmasına rağmen bağımsız ve birbirini göremeyecek şekilde tasarlanmıştır. Evlerden birbirine geçiş bulunmamaktadır. Evin Dışına Ait Özellikler1- Evimiz kendimiz oturacağımız için tarafımızca en kaliteli ürünler ve işçilikle dizayn edilmiştir.2- Evin girişinde araç şarjı montajı için altyapı hazırlanmıştır.3- Otomatik çim sulama sistemi kuruludur.4- Bahçede malzemeler için ardiye yapılmıştır. Ardiye içerisine kirli mutfak amaçlı mutfak kurulmuştur.5- Mangal bulunmaktadır.6- Hem içeriden hem de dışarıdan olmak üzere yaklaşık 150 adet ev boyunca çamlar bulunmaktadır. Güncel bedeli yaklaşık 1.000.000 TL7- Evin dış cephesi ve iç kısımlarında resimlerden de anlaşılacağı üzere özel taş kaplama yapılmıştır.8- Cephede aydınlatmalar kullanılmıştır.9- Tüm pencerelerde panjur ve sineklik bulunmaktadır.10- Evde bütün çatı aksamları İZOBİR ile yalıtılmıştır.11- Duvarlarının tamamı taş yünü ile kaplıdır.12- Veranda betonarme ile yapılmış ve hem alttan ısıtma hem de çatıda yalıtım İZOBİR ile kaplatılmıştır. En sert soğukta 45-48 derecede ısınmaktadır.13- Balkon cam balkon ile kapatılmıştır. İstenildiğinde tamamen açılabilir.14- Bahçenin hemen hemen her noktasına elektrik prizi ve musluk çekilmiştir. Faal15- Evin bahçesine dışarıdan giriş mümkün değildir. Evin İçerisine Ait Özellikler1- Mutfak dolapları Vanucci tarafından yapılmıştır.2- Ütü odasında ayrıca giyinme dolabı ve gizli ütü masası bulunmaktadır.3- Bodrum katta giyinme odası ve dolabı ile kiler odası ve dolapları bulunmaktadır.4- Bodrum katta kütüphane bulunmaktadır.5- Evin tamamı samsung kesintisiz led aydınlatma yapılmıştır.6- Elektrik düğmeleri Panasonictir.7- Oda sıcaklığı ayarlaması için danfoss kontrol ünitelerikullanılmıştır.8- Alarm ve kayıt alan güvenlik kamera sistemi Yukarıdan da girişi görebilme bulunmaktadır.9- Seramikler vitrifiyeler vs.vitra10- Merdiven Kayserinin tüm üst sınıf villalarının merdivenini yapan İzmit Firması tarafından yaptırılmıştır. Rengi sadece bu evde kullanılmıştır. 11- Kayseri de hiçbir villada bulunmayan hem alttan ısıtma hem de petek sistemi mevcuttur. Veranda gibi alanlarda zeminin soğuk olma ihtimaline karşın alttan ısıtma kullanılmıştır. Bunun için kolektör hattı ayrılmış ve Danfoss sistem aktüatörlü vanalar kullanılmıştır.12- Evin bütün katlarında alçı uygulaması yapılmıştır. Resimlerde görülmektedir.13- Bütün odalarda duş ve wc bulunmaktadır.14- Merkezi arıtma cihazı bulunmaktadır.15- En kaliteli ve en yüksek kapasiteli kombi ile sıcak su sorunu yaşamamak için ilave sirkülasyon pompası kullanılmıştır.16- Klima altyapısı mevcuttur. Halen kullanılmaktadır.17- Ardiyeye içeriden ayrıca içilebilir su da çekilmiştir. MİMARİSİ1- Giriş katta açık salon 60 m2 kadar bölünebilirOturma Odası ve mutfak birleşik 45 m2 kadarVeranda WC2- Bodrum katta spor salonu ve çalışma odasıKombi OdasıYatak odası ve içerisinde WC-DuşGiyinme Odası ve DolabıKiler Odası ve DolabıMerdiven altı odası Depo3- Birinci katta Ebeveyn yatak odası içerisinde giyinme odası ve duş-wc balkon2 adet çocuk odası ve içerisinde duş-wcÜtü odası ve içerisinde gizli ütü masası ve çamaşır makinası